Кіл-ть кімнат
Поверховість будови
Поверх
Этаж
Показати розширений пошук
Ціна
Пл. загальна (м²)
Показати розширений пошук

Корисна інформація

Термінологичний словник ріэлтора

В

Вентиляція — регульований повітрообмін у приміщенні, що забезпечує чистоту, певний температурний режим, необхідну вологість та рухливість повітря.

Веранда — засклена неопалювальна прибудова до будівлі дачного типу. Найчастіше веранда одноповерхова. Іноді трапляються двоповерхові веранди.

Вестибюль — велика передня, передпокій громадської будівлі.

Вітраж — вставлена ​​у віконний або дверний отвір, або в самостійну раму декоративна композиція, виготовлена ​​зі шматків (найчастіше різнокольорового) скла. У сучасній архітектурі вітраж – широке скління фасаду великорозмірним склом, закріпленим у металевих рамах.

Вітрина — скляне сховище для виставки на вигляд та заощадження різних предметів.

Володіння — фактичне володіння річчю, що створює для власника можливість безпосереднього на річ. Володіння майном / річчю, закріплене законом за суб'єктом права (громадянином або юридичною особою) - одна з правочинів власника. Законним (титульним) власником може бути і не власник майна/речі, а наймач (орендар) майна за договором майнового найму; особа, якій майно передано за договором про безоплатне користування, заставоутримувач та ін.

Вбудовано-прибудовані приміщення — приміщення з окремими входами, що становлять з основною будівлею єдиний комплекс. Вбудовані приміщення розташовуються на перших поверхах, прибудовані – зведені у межах плями забудови та мають, як правило, загальний фундамент із основною будівлею.

Вторинний ринок — ринок, на якому здійснюється обіг об'єктів нерухомості, права на які раніше були зареєстровані в Єдиному державному реєстрі прав на нерухоме майно (на відміну від первинного ринку нерухомості, права на об'єкти якого оформляються вперше, наприклад, на щойно побудоване житло). Можливий цілий ланцюжок зміни попередніх власників і чим він довший, тим вищий ризик виникнення судових спорів за обставинами, які найчастіше неможливо перевірити. Вторинний ринок за пропозицією зазвичай більший, ніж первинний і вкрай різноманітний за типами квартир, районами та цінами. Основні переваги - можливість вибору саме тієї квартири, яка підходить Вам і в потрібному Вам місці.

Вигодонабувач — особа, яка за договором страхування отримує від страхової компанії страхове відшкодування у разі настання страхового випадку. Зазвичай вигодонабувачем є страхувальник, але в іпотечному кредитуванні вигодонабувачем є банк, який видав кредит.

Виморочне право — перехід землі (майна) державі в обхід спадкоємців власника або за його оголошенням поза законом.

Виписка про титул — короткий опис документів і фактів, що показують право володіння.

Виселення по суду — належить до орендованої нерухомості, право власника на виконання рішення суду, що вимагає від орендаря, залишити орендовану нерухомість, якщо останній (1) не в змозі вносити плату за угодою або (2) не може виконати інші важливі пункти оренди. Перш ніж рішення про виселення буде прийнято, суд проводить публічне слухання, під час якого власник подає підстави для виселення, а орендар може подати власні причини, через які виселення не може бути здійснене.

Висновок про оцінку — документ, підготовлений на підставі оцінки, здійсненої професійним оцінювачем, який є предметом договору між оцінювачем (юридичною особою, індивідуальним підприємцем) та споживачем послуг оцінювача.

Вихідний опис — акт опису положення кордону по відношенню до фізичних орієнтирів.

Вирок (або рішення влади) — заставна, право утримання майна до сплати боргу або будь-яка інша форма пред'явлення позову до майна, що зареєстрована проти титулу на землю.

Відмова від права власності — громадянин або юридична особа може відмовитися від права власності на нерухомість або майно, що належить йому, оголосивши про це, або здійснивши інші дії, що безумовно свідчать про його усунення від володіння, користування та розпорядження майном без наміру зберегти будь-які права на цю нерухомість. Відмова від права власності не тягне за собою припинення прав та обов'язків власника щодо відповідного майна до набуття права власності на нього іншою особою. (Стаття 236 ЦК України). Деприватизація квартир може набувати широких розмірів. Юридичні питання деприватизації та її наслідків не опрацьовані. Не зрозуміле питання судових суперечках за результатами деприватизації. Відмова від права власності набирає чинності з реєстрації.

Відчуження — дія з передачі права власності іншій особі.

Власність чи об'єкт власності — все, на що поширюється право власності.

Вартість нерухомості — витрати капіталу (включаючи накладні та фінансові витрати) на землю, робочу силу, матеріали, необхідні для створення нерухомості, що приносить користь. Вартість нерухомості є: 1. Суму грошей, товару та послуг, на які нерухомість може бути обмінена. 2. Нинішню цінність майбутніх прав на дохід чи благо, що надаються нерухомістю.

Зворотній зв'язок

Мы готові відповісти на усі ваші питання

Напишіть нам