Кадастр — реєстр, що містить відомості про оцінку та середню прибутковість об'єктів, що використовуються для обчислення відповідних прямих реальних податків.

Кадастрова оцінка об'єкта нерухомості — з метою оцінки об'єктів нерухомості можуть використовуватися будь-які методики, затверджені органом, який покладено завдання ведення кадастру. Міжнародна практика налічує 15 визначень цін підприємства. Найнижча ціна – ціна його ліквідації. Це ціна вторинної сировини. Найвища ціна – інвестиційна.

Кадастровий номер — унікальний номер, який присвоюється кожному об'єкту нерухомості, який зберігається за об'єктом доти, доки він фізично та/або юридично існує як єдине ціле. Унікальність кадастрового номера полягає у його сталості у просторі та часі. На території Росії може бути двох об'єктів нерухомості з однаковими номерами. Вже використаний кадастровий номер не може бути присвоєний іншому об'єкту нерухомості, навіть якщо об'єкт нерухомості під цим кадастровим номером фізично чи юридично припинив своє існування.

Камін — відкрите вогнище, призначене для обігріву приміщення. До основних частин каміна відносяться: - паливник - ніша, в якій відбувається згоряння палива; під – свого роду колосник, який укладають паливо; димар - димова труба, що відводить продукти згоряння; зольник – висувна металева ємність для збирання золи. Камін має малим ККД (5-20%), тому має в основному декоративне значення. До позитивних якостей каміна можна віднести посилену витяжку кімнатного повітря, що добре вентилює приміщення.

Капітальне будівництво — будівництво будь-яких об'єктів, для зведення яких потрібне проведення земляних та будівельно-монтажних робіт з улаштування заглиблених фундаментів, зведення несучих та огороджувальних конструкцій, підведення інженерних комунікацій.

Капітальний ремонт — комплекс будівельних та організаційно-технічних заходів, спрямованих на усунення фізичного зносу споруди, не пов'язаний із зміною основних техніко-економічних показників будівлі та її функціонального призначення. Найкращий варіант - капремонт із повною заміною перекриттів. Під час реконструкції у будівлі залишаються лише капітальні стіни.

Карниз (грец.) — виступаючий вперед пояс, що вінчає зовнішні стіни будівлі, призначений для захисту стін від дощу. Верхня частина антамблемента. Карниз ділиться у свою чергу на три частини (знизу вгору: підтримуюча, слізник та вінчаюча).

Квартира — ізольоване житлове приміщення в будинку, що має окремий вхід, зазвичай у квартирі передбачено кухонне приміщення, коридор.

Клас будівлі — категорія, що визначає значимість, архітектурну цінність, функціональну складність будівлі, її містобудівне та соціальне значення.

Класифікація комерційних будівель — система критеріїв оцінки комерційних проектів у сфері нерухомості, яка дозволяє співвіднести той чи інший об'єкт нерухомості з існуючим розумінням ринкової цінності об'єкта, як товарної пропозиції. призначень, існує і кілька систем критеріїв та систем класифікації. При цьому визначальне значення мають такі параметри, як: - місце розташування об'єкта (міське зонування та віддаленість від функціонально важливих центрів); ); - щільність заселення мікрорайону / щільність забудови; - технічні параметри будівлі (наприклад, висота стелі для житлового/складського приміщення, або відстань від вікна до дальнього робочого столу для офісного приміщення); будинку, або системи мікроклімату для складської будівлі) - клас внутрішніх інсталяцій.

Клубний будинок — різновид житлових апартаментів Premium-класу. Характерними особливостями формату "клубного будинку" є: - до 10 апартаментів у будинку; - не більше двох сусідів на поверсі; - для апартаментів першого поверху - може бути передбачена окрема (індивідуальна) вхідна група; - розташування в тихій частині історичного центру міста; навколишня забудова класом не нижче "Business +"; - наявність внутрішнього закритого двору; - інше (вимоги до сервісу, планувальних рішень, складу та внутрішнього розподілу простору житлової зони будівлі (внутрішнє зонування), відстані до найближчих будинків, ін., ін.).

Комунальна квартира — місця загального користування квартири — квартира, що складається з кількох житлових приміщень (кімнат), що належать двом і більше користувачам та/або власникам, які не є членами однієї сім'ї, на підставі окремих договорів, угод, інших дій, передбачених законодавством, що спільно використовує допоміжні приміщення (місця загального користування квартири) та інженерне обладнання у місцях загального користування

Комунальні послуги — водопостачання та каналізація, подача електричної та теплової енергії, газу та вивезення побутових відходів.

Комплекс — кілька будівель чи споруд, пов'язаних спільністю території, архітектурного задуму та призначення.

Кондомініум — (Соволодіння Condominium Від лат. Con - разом + Dominium - володіння) - правова форма власності, за якою об'єкт (нерухомості) поділяється на елементи індивідуальної власності та елементи спільної власності.

Консоль — горизонтально виступає конструктивний елемент, що служить для спирання або підвішування будь-якої деталі.

Конструктивна схема — принципове вирішення основних конструкцій будівлі, їх розташування та взаємозв'язку.

Контрагент — агент покупця та агент продавця. Контрагент відстоює інтереси свого клієнта, ведучи діалог зі своїм колегою - агентом продавця. Їхня мета - знайти оптимальну схему передачі права власності з мінімальними рівномірно розподіленими між сторонами ризиками.

Конфіскація — безоплатне вилучення у власника його майна за рішенням суду у вигляді санкції за скоєння злочину чи іншого правопорушення.

Корінь титулу — документ, що містить повну законну і справедливу частку прав, що підлягають продажу, який визначає власність і не містить нічого, що могло б спричинити сумніви щодо титулу; див. виписка про титул.

Коридорно-секційний будинок — різновид секційного будинку. На відміну від суто секційного будинку, де житлові осередки групуються безпосередньо навколо сходово-ліфтового вузла, у цій схемі секція утворюється з допомогою з'єднання кількох житлових осередків горизонтальним зв'язком - коридором, який виходить вертикальну зв'язок - сходи, ліфт. Зазвичай секція у будинках такого типу утворюється із 8 і більше квартир.

Коридорний будинок — житловий будинок, в якому житлові осередки (квартири) розташовані по обидва боки коридору, що є горизонтальним комунікаційним зв'язком. Коридори поверхово з'єднуються сходами, яких має бути не менше двох. Ширина коридору зазвичай становить 1,4 -1,6 м, довжина 40 м і більше.

Котлован — штучне заглиблення в ґрунті, призначене для влаштування основ та фундаментів будівель та інших інженерних споруд.

Котедж (англ. сottage, спочатку - сільський будинок) — сільський або міський одноквартирний індивідуальний житловий будинок, при якому є невелика ділянка землі. Котеджі бувають двоповерховими з внутрішніми сходами; на першому поверсі – загальна кімната, кухня, господарські приміщення, на другому – спальні. Котедж виник у Англії кін. XVI – поч. XVII ст. і став традиційним типом англійської оселі. Котеджі поширені в інших країнах.

Кредитна історія — інформація про те, які кредити брав позичальник і наскільки дисципліновано він виконував свої зобов'язання щодо погашення кредиту.

Кредитний комітет — колегіальний орган прийняття рішень щодо кредитів у банку, який схвалює чи відхиляє кандидатури конкретних позичальників та затверджує конкретні умови кредитування кожного з них.

Кредитор — банк або інші кредитні організації, що видають іпотечні кредити позичальникам на підставі оцінки їхньої кредитоспроможності та здійснюють подальше обслуговування виданих іпотечних кредитів.

Керуючий нерухомістю — фізична особа, яка має ліцензію або ліцензійну картку, яка надає право здійснення лізингу, оренди, сублізингу, суборенди або інших операцій щодо зміни форми володіння об'єктом нерухомості, що належить іншим особам, без передачі права власності на цей об'єкт нерухомості.