Ділянка кутової правильної форми 25*40. На ділянці коробка із цоколем. Цокольний поверх із бетонних блоків накритий плитами перекриття. Стіни першого поверху і гаража, що примикає до будинку, з кримського черепашника. Є можливість поділу на дві ділянки. Знаходиться у забудованому житловому районі, всі підїзди заасфальтовано. До будинку підведено всі комунікації, лічильники на воду та світло. Є вся проектна документація на будівництво дома є перекриття, комунікації проплачені, кутовий