Комплекс «Акварель-3» знаходиться майже поряд з центральною частиною Одеси. В квартирах двошарова шумоізоляція — щоб сторонні звуки не створювали дискомфорт для мешканців. Є можливість перепланування — за рахунок забудовника можна внести коригування на стадії будівництва Такоє є секції з приміщеннями неправильної форми — кімнати-екрери з панорамними вікнами по всій півкола. також опалення від автономної газової котельні. Прибудинклва територія охороняється. До центру можна доїхати за 10 хвилин. Там можна прогулятися по магазинах та торгових центрах, повечеряти в ресторані, випити кави з друзями у кав'ярні, сходити в бар, паб або нічний клуб. Для піших прогулянок на відстані 10 хвилин Мечниковський сквер, а за 15 хвилин можна прогулятися до Дюковського Саду.