Покупка земли в Одессе или Одесской области является одним из наиболее перспективных видов инвестиции. Количество квартир и домов в Одессе и Одесской области растет год от года, жилые массивы расширяются, появляются новые районы, земля же — это ресурс, которого не становится больше. Кроме того, земельный участок может рассматриваться и как часть объекта недвижимости, и как сам объект недвижимости, и как природный ресурс. Стоимость земельного участка помимо его площади складывается из таких характеристик:
Как правило, покупатель, исходя из целей покупки, четко знает, какой земельный участок ему нужен, в особенности, если он приобретается для постройки дома или для бизнес-целей. Но, несмотря на это, выбрать подходящий участок бывает сложно — не всё что есть на рынке можно беспрепятственно приобрести, и не все те участки, что есть в продаже, оформлены надлежащим образом.
Для продавца нередкой проблемой бывает определение рыночной стоимости земельного участка. Неспециалисту тяжело объективно оценить стоимость участка, в особенности в отдалении от города. Существует негласное правило — чем ближе к городу, тем дороже земля, в самом же городе есть определенные зоны с более и менее высокими ценами на землю.
В теории земля в центре Одессы и приморских зонах имеет более высокую инвестиционную привлекательность. Но это скорее расхожие мнения и стереотипы, которые, по сути, не помогут определить реальную стоимость участка, так как существует еще множество факторов, влияющих на его цену. Один из самых доступных способов прикинуть стоимость участка неспециалисту — сделать сравнительный анализ цен на местности, но и этого бывает не вполне достаточно, если вы не знаете рынка и тенденций.
Покупка и продажа земельных участков в Одессе и Одесской области, анализ ситуации на рынке, организация экспертной оценки, помощь в оформлении документов, консультации и сопровождение сделки — это услуги, которые предоставляет наше агентство на рынке земли. Купить или продать земельный участок в Одессе и области безопаснее всего с опытным риэлтором, специализирующимся на этом виде недвижимости. Мы поможем вам сэкономить время, и возможно, средства, а главное — найти именно то, что вам необходимо.
Мы готовы ответить на все ваши вопросы
